같은 막힘도
어느 땅이냐에 따라
다르게 봅니다
2010년 하나로 합쳐졌지만, 창원·마산·진해는 하수관이 놓인 시기도 땅의 생김새도 다릅니다. 계획도시 블록, 언덕 골목과 바다 매립지, 군항 구시가와 신항 쪽 신축. 건물이 선 땅부터 여쭙고 원인 구간을 찾습니다.
세 도시, 세 가지 배관 사정
같은 “하수구가 안 내려가요”라도 옛 창원 단독주택 마당에서는 정원수 뿌리를, 마산 바닷가 상가에서는 만조 시간을, 진해 신축 단지에서는 공사 때 남은 잔재를 먼저 의심합니다.
국가산단과 함께 놓인 계획도시 블록과 1995년에 들어온 들판 마을
- 1970년대 창원국가산업단지 조성과 함께 계획도시로 놓인 땅
- 격자 가로망 위에 큰 필지 단독주택 블록과 대단지 아파트가 나뉘어 들어섬
개항 뒤 자란 항구 구도심과 언덕 골목, 바다를 메운 저지대가 함께 있는 땅
- 1899년 개항 뒤 항구를 중심으로 자라 세 도시 가운데 가장 먼저 도시가 된 곳
- 무학산 자락을 따라 오래된 단독·다가구가 촘촘한 언덕 골목
군항으로 계획된 로터리 구시가와 바다를 메운 신항 배후, 웅동·웅천 신도시
- 1910년대 군항으로 계획되어 중원로터리에서 길이 방사형으로 퍼지는 구시가
- 해군 시설과 벚꽃 가로수 길이 도시의 뼈대를 이룸
수선 항목 20가지
막힘을 뚫는 일부터 관 속을 씻고 들여다보는 일, 공장과 상가의 설비, 새는 물과 부속까지 맡습니다.
하수구 막힘
바닥 하수구·배수관이 안 내려갈 때, 막힌 구간부터 가립니다
02변기 막힘
물티슈·이물·휴지로 변기 물이 차오를 때, 떼기 전에 원인부터
03싱크대 막힘
주방 배수가 느리고 기름 찌꺼기가 굳었을 때, 가정·식당 모두
04욕실 배수구 막힘
샤워 바닥에 물이 고이고 세탁기 배수가 넘칠 때
05세면대 막힘·팝업
팝업 마개가 안 올라오고 세면대 물이 고일 때
06역류·침수
지금 물이 거꾸로 올라올 때, 우선 배정합니다
07배관 고압세척
관 속에 쌓인 기름·물때·모래를 강한 물줄기로 씻어냅니다
08배관 내시경
카메라로 관 속을 보고 원인을 영상으로 설명드립니다
09공용배관 세척
아파트·상가 공용 가로관·세로관을 라인 단위로 씻어냅니다
10우수관·옥상 배수구 막힘
빗물관·베란다 선홈통이 막혀 옥상과 베란다에 물이 찰 때
11그리스트랩 청소
식당·구내식당 기름 분리 장치의 굳은 기름층과 찌꺼기를 걷어 냅니다
12집수정 펌프·모터 교체
지하 집수정 오수펌프·배수펌프가 멈추거나 쉬지 않고 돌 때 원인을 가립니다
13누수탐지
계량기가 혼자 돌거나 아래층에 물자국이 생길 때 새는 자리를 좁혀 찾습니다
14수전 교체
물이 새거나 손잡이가 헛도는 수전을 규격에 맞춰 바꿔 답니다
15변기 수리
물이 안 차거나 계속 흐르는 변기 물탱크 부속을 갈아 끼웁니다
16변기 교체
금 가거나 바닥으로 새는 변기를 떼고 새 변기를 앉힙니다
17역류방지밸브 설치
하수가 다시 안 올라오게 배수관에 거꾸로 흐름을 막는 장치를 답니다
18에어컨 배수관
실내기 물 떨어짐, 배수 호스 막힘과 꺾임을 바로잡습니다
19건물 배관 정기점검
상가·공장·다가구 배관을 정해 둔 간격으로 열어 보고 기록을 남깁니다
20겨울 동파 해빙
한파에 언 수도관과 배수 호스를 천천히 녹입니다
금액은 작업 전에 정합니다
- 01접수
구·동, 건물 종류, 증상을 여쭙습니다. 사진이 있으면 문자로 받습니다.
- 02배정
연중무휴로 받아 들어온 순서대로 배정하고, 역류·침수는 앞 순서로 올립니다.
- 03확인
현장에서 막히거나 새는 구간을 찾고, 필요하면 내시경 화면으로 함께 봅니다.
- 04금액
작업 전에 금액을 말씀드리고, 동의하신 작업만 진행합니다.
- 05마무리
물을 흘려 통수를 확인하고, 다시 막히지 않게 쓰는 법을 짚어 드립니다.
범위가 달라지면 이어가기 전에 먼저 설명드리고 다시 여쭙습니다. 현장 확인을 거쳐 동의를 받은 금액만 청구합니다. 값 매기는 법 자세히
공단 사업장
교대 근무 화장실, 구내식당 그리스트랩, 넓은 지붕의 우수관, 지하 집수정. 공단은 집과 다른 순서로 봅니다.
연락 주시기 전에 읽어 볼 한 장
지하 주차장 집수정 펌프 경보가 울릴 때, 관리 담당이 할 순서
지하 주차장 집수정 펌프 경보가 울리면 경보 종류와 제어반 표시부터 확인하고, 펌프가 도는지, 수위 감지 부속이 걸렸는지를 차례로 봐야 합니다. 관리 담당이 현장에서 할 순서와 안전 수칙을 정리했습니다.
변기 물이 계속 흐를 때, 물탱크 부속을 보는 순서
변기 물이 멈추지 않고 졸졸 흐르면 물탱크 안 부속 하나가 제자리를 잡지 못한 경우가 대부분입니다. 뚜껑을 열고 넘침관, 고무마개, 체인, 급수 부속을 차례로 보는 순서와 새는 곳 가리는 법을 정리했습니다.
하수구 냄새가 올라올 때 원인을 찾는 순서
화장실이나 주방에서 하수구 냄새가 올라올 때는 막힘보다 트랩의 물이 마른 경우, 배수구 둘레 실리콘 틈, 통기 문제가 더 흔합니다. 집에서 원인을 하나씩 가려 보는 순서와 건물별로 자주 보는 원인을 정리했습니다.
공단 구내식당 그리스트랩, 청소 주기를 잡는 법
교대 근무 사업장 구내식당은 하루 여러 번 조리하고 튀김·볶음이 많아 그리스트랩이 빨리 찹니다. 기름층 두께를 재서 청소 주기를 정하는 순서와, 폐유 수거는 허가 수거 업체 몫이라는 점을 함께 정리했습니다.
교대 근무 공장 화장실, 소변기와 변기가 자꾸 막힐 때
창원국가산업단지나 마산자유무역지역처럼 교대 근무가 도는 사업장 화장실은 짧은 시간에 사용이 몰려 소변기와 변기가 자주 막힙니다. 막히는 이유와 관리 담당이 미리 정해 둘 일을 정리했습니다.
웅동·웅천 신축 단지, 입주 초기 배수 문제와 관 속 시공 잔재
진해 웅동·웅천 쪽 신축 단지는 입주 초기에 굳은 시멘트, 타일 조각 같은 시공 잔재로 배수가 느려지는 일이 있습니다. 하자 접수부터 배관 내시경으로 원인을 영상으로 남기는 순서까지 정리했습니다.
처음 연락 주시는 분들이 묻는 것
창원 어디까지 다니나요?
의창구·성산구·마산합포구·마산회원구·진해구, 창원시 5개 구의 55개 읍·면·동 전부입니다. 동읍·북면·대산면, 내서읍, 구산·진동·진북·진전면도 포함합니다. 도착 가능 시간은 접수 순서와 그날 일정에 따라 전화에서 안내드립니다.
전화로 금액을 바로 알 수 있나요?
증상을 들으면 비용이 움직이는 범위는 말씀드릴 수 있습니다. 정확한 금액은 현장에서 막힌 구간과 써야 할 장비를 확인한 뒤 작업 전에 정하고, 동의하신 작업만 진행합니다.
사진이나 영상을 먼저 보내도 되나요?
네. 문자로 배수구, 물이 고인 곳, 천장 자국 같은 사진을 보내 주시면 원인 구간을 좁히는 데 쓰입니다. 구와 동, 건물 종류를 함께 적어 주시면 더 빨리 판단합니다.
아파트 공용관이 막혔으면 비용은 누가 내나요?
보통은 원인이 세대 안 관인지 여러 세대가 함께 쓰는 관인지에 따라 나뉩니다. 내시경으로 원인 구간을 보여 드리고, 관리사무소와 이야기하실 때 쓸 수 있게 설명해 드립니다.