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옛 창원 · 성산구

용지동

시청·용지호수 곁 1980년대 저층 단지 세로관과 신월지구 마당 배관

땅의 내력
시청과 용지호수를 축으로 놓인 계획도시 한가운데 — 1980년대 저층 아파트와 신월 단독주택지구가 함께 있는 땅
건물
1980년대 저층 아파트(재건축 추진), 2017년 입주 신축 대단지, 신월지구 단독주택, 호수 둘레 상권
기준점
  • 창원시청
  • 용지호수공원
  • 경상남도교육청
  • 창원광장

용지동은 창원시청과 용지호수공원을 가운데 두고 서쪽 용호동, 동쪽 신월동으로 나뉩니다. 용호동에는 1980년대에 지어진 저층 아파트가 여럿 남아 있고, 이 단지들은 재건축 절차를 밟고 있습니다. 허물 날을 앞둔 건물일수록 큰 공사보다 막힌 구간만 정확히 풀기를 원하십니다. 그래서 저층 단지에서는 세대 안 문제인지 공용 세로관 문제인지를 먼저 가려 범위를 좁힙니다.

신월동은 시가 관리하는 단독주택지구 가운데 하나입니다. 큰 필지에 마당을 둔 집이 많아 화단 나무뿌리와 낙엽이 옥외 배관과 빗물받이를 함께 괴롭힙니다. 2017년에 입주한 호수 둘레 신축 단지는 관이 새것이라 막힘보다 에어컨 배수 호스나 수전 같은 생활 설비 의뢰가 섞입니다. 시청 주변 상가 건물 가운데 지하층이 깊은 곳은 집수정 펌프 상태도 살핍니다. 마당 있는 주택은 오수받이 뚜껑 위치부터 함께 찾습니다.

지하 천장을 따라 지나는 흰 배수관
지하 천장을 따라 지나는 흰 배수관

먼저 볼 만한 수선 항목

용지동에서 받은 질문

재건축을 앞둔 저층 아파트인데, 막힐 때마다 배관 공사를 크게 해야 하나요?

대개는 그럴 필요가 없습니다. 막힌 구간이 세대 안인지 공용 세로관인지 먼저 확인하고, 남은 기간 쓰실 수 있게 그 구간만 푸는 쪽으로 범위를 잡습니다. 공용관이 원인이면 비용 부담은 보통 관리 주체와 원인 구간을 보고 정합니다. 작업 전 범위와 금액을 먼저 말씀드리고, 동의하신 작업만 진행합니다.

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CALL · 전화에서 먼저 여쭙는 것

“어느 구, 어느 동 건물인가요?”

옛 창원 계획도시 블록인지, 마산 언덕이나 바닷가 매립지인지, 진해 구시가나 신항 쪽 신축인지에 따라 관이 놓인 시기와 물이 빠지는 기울기가 다릅니다. 증상을 듣고 비용이 움직이는 범위를 먼저 말씀드리고, 현장에서 원인 구간을 확인한 뒤 작업 전에 금액을 정합니다.

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