- 01큰비가 올 때마다 바닥 배수구로 물이 올라온 적이 있다
- 02만조 때 화장실·주방 배수가 유난히 늦어진다
- 03역류를 한 번 겪고 청소는 했지만 다시 올라올까 걱정된다
- 04건물 배수 출구가 바깥 하수관과 높이가 비슷하거나 낮다
같은 역류방지밸브 설치, 세 땅에서
건물이 어느 옛 도시 땅에 서 있느냐에 따라 관의 나이와 기울기, 바닷물 영향이 다릅니다. 그래서 먼저 열어 보는 곳도 달라집니다.
- 계획도시 블록 단독주택 중에는 반지하 방 바닥 배수가 마당 오수받이보다 낮은 집이 있습니다. 두 높이를 먼저 비교합니다.
- 1980~90년대 대단지 저층 세대는 공용 세로관이 막히면 맨 아래층으로 물이 올라옵니다. 세대 안에 다는 것으로 충분한지, 공용관 정비가 먼저인지 나눕니다.
- 동읍·대산면처럼 주남저수지와 낙동강 가까운 낮은 땅의 주택은 큰비 때 바깥 관이 차오릅니다. 집 밖 오수받이에 다는 쪽을 함께 검토합니다.
- 바다를 메운 저지대 상가는 만조와 폭우가 겹치면 하수관이 바닷물에 밀려 배수가 거꾸로 섭니다. 역류가 난 날의 물때와 비 상황부터 여쭙습니다.
- 언덕 골목 아래쪽 집은 위에서 몰려 내려온 빗물이 하수관을 채워 밀려 들어옵니다. 골목 경사와 집 배수 출구 위치를 함께 봅니다.
- 오래된 시장 상가는 여러 가게 배수가 한 관으로 모입니다. 한 가게만 막을지, 건물 전체 출구에 달지 범위를 나눕니다.
- 해안 매립지 건물은 지반이 내려앉아 집 배수관이 바깥 하수관보다 낮아진 곳이 있습니다. 배관 내시경으로 기울기를 확인한 뒤 위치를 정합니다.
- 군항 구시가 오래된 주택은 반지하나 지하 창고 배수가 골목 하수관에 바로 이어진 곳이 있습니다. 밸브를 끼울 공간이 있는지 먼저 봅니다.
- 신항 배후 물류창고는 하역장 바닥 배수 면적이 넓어 밸브 크기가 커집니다. 관 지름과 흐르는 양에 맞는 형식을 고릅니다.
역류방지밸브는 물이 건물에서 바깥으로 나갈 때는 열리고, 바깥 관 수위가 올라 거꾸로 밀려 오면 닫히는 장치입니다. 바닥 배수구에 끼우는 형식, 배수관 중간에 다는 형식, 오수받이에 넣는 형식이 있어 어디서 물이 올라왔는지에 따라 고르는 것이 다릅니다. 역류를 겪은 집은 막힘을 뚫는 일과 별개로 이 장치를 함께 검토할 만합니다. 형식마다 청소하는 방법도 달라 설치 전에 함께 설명드립니다.
옛 마산 매립 저지대는 만조와 폭우가 겹칠 때, 옛 진해 해안 매립지는 지반이 내려앉아 기울기가 바뀐 곳에서 역류가 잦습니다. 옛 창원은 계획도시 블록 반지하와 대단지 저층 세대, 주남저수지와 낙동강 가까운 낮은 땅 주택이 대상입니다. 같은 밸브라도 세대 안에 달지 집 밖 오수받이에 달지는 땅의 높이를 보고 정합니다. 바깥 관과 집 배수 출구의 높이 차이가 작을수록 밸브의 쓰임이 커집니다.
밸브는 달아 두고 잊으면 안에 찌꺼기가 끼어 제대로 닫히지 않으니, 설치하면서 열어 보는 방법과 청소 간격을 알려 드립니다. 지금 물이 올라오는 중이라면 수선 항목 역류·침수로 먼저 접수해 주세요. 우선 배정합니다. 비용은 밸브 형식과 관 지름, 바닥을 깨는지에 따라 갈리고 작업 전에 확정합니다. 침수방지시설 지원은 시청·구청에 문의해 보세요. 설치한 위치는 나중에 찾기 쉽게 사진으로 남겨 드립니다.
자주 받는 질문
밸브 하나 달아 두면 역류 걱정은 끝인가요?
바깥 관에서 밀려 오는 물을 막는 데는 효과가 크지만, 건물 안 배관이 막혀서 생기는 역류까지 막지는 못합니다. 그래서 설치 전에 안쪽 막힘과 바깥 수위 중 어느 쪽이 원인인지 먼저 나눕니다. 밸브 안 청소도 때때로 해 주셔야 합니다.
시청이나 구청 지원을 받을 수 있나요?
침수방지시설 지원은 해마다 기준과 대상이 달라질 수 있어 시청·구청에 문의해 보시는 것이 정확합니다.
세입자인데 달아도 되나요?
배관에 끼우거나 바닥을 여는 작업이라 건물주와 먼저 이야기해 두시는 편이 좋습니다. 달아야 하는 이유를 설명하실 수 있게 확인 결과를 사진으로 정리해 드립니다.