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옛 마산 · 마산회원구

양덕2동

한일합섬 공장 터가 아파트촌이 된 동, NC파크와 고속버스터미널

땅의 내력
한일합섬 공장 부지가 2010년대 재개발로 아파트촌이 된 땅, 남쪽은 고속버스터미널과 경기장
건물
2010년대 고층 대단지가 중심이고, 그 이전 단지와 터미널 둘레 상가가 함께 있음
기준점
  • 창원NC파크(마산종합운동장)
  • 마산고속버스터미널
  • 산호천
  • 삼호로

양덕2동의 중심은 옛 한일합섬 공장 터입니다. 1970~80년대 옛 마산 경제를 받치던 공장 자리가 2010년대 들어 재개발되면서, 지금은 옛 마산 권역에서 손꼽히는 아파트촌이 됐습니다. 삼호로에는 창원NC파크가 있는 마산종합운동장이 있고, 동 남쪽 합포로 변에는 마산고속버스터미널이 있습니다. 마산회원구에서 내서읍 다음으로 사람이 많이 사는 곳입니다. 동 이름은 같아도 양덕1동과는 집의 생김새가 전혀 다릅니다.

층수가 높은 대단지에서는 위층에서 쓴 물이 한 세로관을 타고 저층에 모입니다. 이 관 아래쪽에 기름때와 세제 찌꺼기가 쌓이면 2층이나 3층 세대 싱크대로 물이 솟는 일이 생깁니다. 그 세대 한 곳만 뚫으면 다음 저녁 설거지 때 같은 자리로 다시 올라오기 쉬워서, 관리사무소와 함께 라인 전체 공용배관 세척을 검토합니다. 세척 날짜는 세대 공지가 필요해서 관리사무소 일정에 맞춰 잡고, 세척 뒤에는 내시경으로 관 안을 다시 보여드립니다.

세대 안에서는 누수 문의가 꾸준합니다. 아래층 천장에 물자국이 생겼다는 연락을 받으면 계량기부터 확인해 급수 쪽인지 배수 쪽인지를 나눕니다. 위아래 세대 사이 비용 부담은 보통 원인 구간을 보고 정합니다. 고속버스터미널 둘레 식당 건물은 주방 배수관에 기름이 굳어 있는 경우가 많아 싱크대 쪽부터 열어 봅니다. 경기가 있는 날에는 경기장 둘레 길이 붐비니, 내서 쪽 도착 시각은 그날 앞선 일정을 보고 통화에서 말씀드립니다.

지하 천장을 따라 지나는 흰 배수관
지하 천장을 따라 지나는 흰 배수관

먼저 볼 만한 수선 항목

양덕2동에서 받은 질문

저층 세대인데 위층에서 내려온 물이 우리 집 싱크대로 올라옵니다. 어디에 먼저 알려야 하나요?

공용 세로관 아래쪽이 막혔을 가능성이 큽니다. 관리사무소에 먼저 알리시고 저희에게 전화 주시면, 세대 안 가로관과 공용관 중 어디가 막혔는지 확인합니다. 비용 부담은 대개 원인 구간을 보고 정합니다.

마산회원구의 다른 곳

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CALL · 전화에서 먼저 여쭙는 것

“어느 구, 어느 동 건물인가요?”

옛 창원 계획도시 블록인지, 마산 언덕이나 바닷가 매립지인지, 진해 구시가나 신항 쪽 신축인지에 따라 관이 놓인 시기와 물이 빠지는 기울기가 다릅니다. 증상을 듣고 비용이 움직이는 범위를 먼저 말씀드리고, 현장에서 원인 구간을 확인한 뒤 작업 전에 금액을 정합니다.

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